قوانین و مقررات

قوانین درج شده در سامانه آبادی 118 یک قوانین جامع بوده و رعایت آن برای همه الزامی می باشد.

1- آبادی 118 هیچ نفع یا منفعتی از معاملات شما نمی برد پس در معاملات خود دقت کافی را انجام دهید.

2- قبل از معامله بصورت رسمی سعی کنید هیچگونه وجهی ارسال ننمایید.

3- صرفاً آبادی 118  یک منبع اطلاع رسانی می باشد و صحت ملک های گذاشته شده در سامانه توسط خود املاک صورت می پذیرد.

4- هیچ شخص عادی اجازه گذاشتن فایل در سامانه آبادی 118 را ندارد بلکه این سامانه مخصوص املاک با مجوز رسمی از اتحادیه کشوری می باشد.

5- عدم پرداخت یا بخشی از وجه به املاک به عهده آبادی 118 نمی باشد و شما کارشناس عزیز باید در معاملات خود دقت کافی را به عمل آوردید.

6- املاک ها موظف هستند که مشخصات ملک را کامل ثبت نمایند و خریدار باید به مشخصات کامل ملک در سامانه آبادی 118 دقت زیادی داشته باشد تا در هنگام معامله ملک دچار مشکل نشود.

 

قوانین سامانه آبادی 118

در نظر داشته باشید، به منظور تسهیل و تسریع فرآیند انتشار آگهی‌های املاک ، آبادی 118 ممکن است در مواردی بر اساس قوانین، متن یا عنوان آگهی شما را به طور جزئی تغییر دهد. همچنین آبادی 118 مجاز است هرگونه پیام، آگهی و یا عکسی که به این سایت ارسال می‌کنید یا هر حساب کاربری و اطلاعات دیگری که مربوط به شما یا ایجاد شده توسط شما باشد را هر زمان و به هر شکلی که ضروری بداند حذف نماید.

چنانچه از ناحیه مراجع ذیصلاح قانونی دستور حذف آگهی صادر شده باشد، آبادی 118 فوراً اقدام به حذف آگهی می‌نماید. همچنین در صورتی که گزارش تخلف کاربران نسبت به آگهی بیشتر از 3 مورد باشد، آبادی 118 به صلاحدید خود ممکن است اقدام به حذف آگهی نماید.

آگهی‌دهندگان با ثبت آگهی خود در آبادی 118  تأیید می‌کنند که آگهی ایشان شامل مواردی که در ادامه آورده می‌شوند نخواهد بود و همچنین دارای سن بالای ۱۸ سال هستند.

  • مغایرت با قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران و عرف جامعه،
  • ناقض حریم شخصی افراد،
  • آگهی‌های فروشی بدون تصویر در بخش‌های «مربوط به خانه»
  • درج قیمت در عنوان آگهی،
  • هر گونه توهین به ادیان رسمی کشور، آداب، رسوم، قومیت‌ها، لهجه‌ها و گویش‌های مختلف،
  • استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی، درج بی‌مورد عکس صورت اشخاص
  • استفاده از حروف و زبان انگلیسی برای آگهی‌های فارسی،
  • درج شماره حساب در متن آگهی،
  • خدمات و کالاهایی که شائبه کلاهبرداری در آن مشاهده شود،
  • درج مکرر آگهی‌‌های یکسان حتی با عناوین متفاوت در یک روز،
  • ارسال مجدد یک آگهی‌‌ که از زمان حذف آن توسط کاربر، بیش از ۲۴ ساعت سپری نشده باشد،
  • قرار ملاقات غیرتجاری به صورت آنلاین،
  • وجود جملات نادرست از نظر املائی یا نگارشی
  • هرگونه اشاره به شبکه‌های اجتماعی مانند تلگرام و یا اینستاگرام در بخش توضیحات

از کسانی خرید کنید که امکان ملاقات حضوری با آنها پیش از انجام معامله وجود داشته باشد.

هرگز پیش از مشاهده ملک هزینه‌ای پرداخت نکنید.

اگر فروشنده اطلاعات شخصی یا اطلاعات حساب بانکی خود را ارائه کرد،‌ دلیل کافی برای اعتماد شما به ایشان نیست؛ ممکن است اطلاعات شخص دیگری مورد سوء‌استفاده قرار گرفته باشد.

 

بیشتر احتیاط کنید وقتی…

قیمت و شرایط ارائه شده بیش از حد عالی به نظر می‌رسد.

فروشنده یا خریداری که بی‌دلیل و به طرزی مشکوک اطلاعات حساب بانکی شما را می‌پرسد.

 

هرگونه سوءاستفاده از شماره تلفن همراه یا نشانی پست الکترونیکی دیگران پیگرد قانونی دارد و آگهی دهنده مسئول آن تلقی شده و آبادی 118  در این مورد هیچ گونه مسئولیتی ندارد.

می‌خواهید مبلغ قابل توجهی به کسی که نمی‌شناسید، بپردازید. سعی کنید در محلی امن مانند پایگاه‌های پلیس یا شعب بانک‌ها قرار بگذارید.

 

به خاطر داشته باشید:

بهتر است نقدی معامله کنید. چک و سفته ممکن است نقد نشوند.

بهتر است قبل از تحویل ملک خود در ازای چک‌های رمزدار بانکی، با مراجعه به بانک مربوط از اصالت آن اطمینان حاصل کنید.

 

شرایط و قوانین عکس ها

طبق تجربه به دست آمده در آبادی 118  آگهی‌هایی که همراه با تصویر منتشر می‌شوند، نسبت به آگهی‌های بدون تصویر، 10 برابر بازدیدکننده‌ی بیشتری دارند؛ بنابراین به شما پیشنهاد می‌دهیم برای بازدهی بیشتر آگهی خود از عکس استفاده نمایید.

 

همواره از تصاویر واقعی، باکیفیت و مرتبط ملک که ارائه می‌نمایید، استفاده کنید؛ اندازه‌ی تصویر می‌بایست حداقل 600*600 و حجم آن حداکثر 10 مگابایت باشد.

چنانچه یک یا چند بند از موارد زیر برای تصویر آگهی شما صدق کند، تصویر مورد نظر منتشر نخواهد شد:

تصویر لوگو

تصویر بیش از حد کوچک یا بی‌کیفیت،

تصویر غیر واقعی،

تصویر دارای کادری سیاه (یا سایر رنگ‌ها)،

مغایرت محتوای تصویر با شرایط عرف جامعه و یا قوانین جمهوری اسلامی،

استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی،

تصویری که متعلق به آگهی دیگری در آبادی 118  باشد،

تصویری که به آگهی مرتبط نباشد،

بیش از ۲۰٪ از محتوایِ تصویر آگهی شامل متن باشد،

تصویر نیاز به چرخش داشته باشد،

در تصویر آگهی عبارت‌های تبلیغاتی یا واژه‌هایی مانند:‌ حراج و … نوشته شده باشد،

تصاویری که دارای شماره تماس، ایمیل یا آدرس سایت باشند.

در صورتیکه هیچ‌ کدام از موارد بالا در مورد تصاویر مدنظر شما صادق نیست ولی در هنگام ثبت آگهی، حذف شده است، عکس آگهی خود را به همراه عنوان آگهی و شماره تماس و ایمیلی که با آن آگهی را ثبت کرده‌اید، از طریق فرم تماس برای تیم پشتیبانی آبادی 118  ارسال نمایید تا پس از بررسی مجدد، تصویر را بر روی آگهی شما قرار دهیم.